富人不断购买资产,减少负债。穷人不停的购买负债,从未投资过资产。这就是穷人和富人的最大区别,也是为什么富人越来越富的原因。 如果想变成富人,第一步就是学会如何分辨负

认清资产和负债,才是打开财富大门的钥匙

富人不断购买资产,减少负债。穷人不停的购买负债,从未投资过资产。这就是穷人和富人的最大区别,也是为什么富人越来越富的原因。

如果想变成富人,第一步就是学会如何分辨负债和资产。如果你错把负债当作资产,那么你将会在穷人堆里越走越远。

今天我们来聊聊资产和负债这二大元素。通俗一点来说,资产就是不断往你口袋送钱的项目,负债就是不断往你口袋拿钱出去的项目。

那么问题来了,你们觉得房子是资产还是负债?有的人说是资产,有的人说是负债。如果你现在每个月还在为这间房子负高额的贷款、以及物业费用,并且房子是空置的话,那么这间房子就是妥妥的负债。

因为房子没有给你创造任何价值,它即没能帮你带来房租,也没能让你钱生钱。反而让你支付一堆的费用在它身上。假如这间房子可以给你带来房租,而且房租还高于你的贷款利息,那么这间房子肯定是你的资产,不可否认的,将来它会给你创造很多的现金流。

可惜的是,现如今,房子租售比已经远低于贷款利率,在未来,房子将慢慢变成炒房客的负债。

那真正的资产应该是什么呢?

能够让你钱生钱,物生钱的项目,我们都称之为资产。比如你开发了一款课程,它不断的给你创造价值,每个月都有一定的现金流,那么它肯定是你的资产。反之,这款课程哪天过时了,它没有给你创造现金流了,就再不属于资产了。

富人最喜欢配置的资产是什么呢?

大部分富人会把自己手中80%的资金用于资产配置,比如购买股票、债券、基金、家族信托等等。这些投资项目每年都可以给他们创造现金流。所以富人都特别重视资产配置,他们更加不会让大笔资金闲置。充分的利用金钱,并让其发挥它的作用,是富人必须的规划。

巴菲特曾经说过,如果将来他过世了,他要求他名下的90%资金用于投资指数基金,也就是我们前面提到的权益类资产。

指数基金是属于长生不老的品种,年化平均可达到12%,这部分资产也是大多数富人都在配置的一种投资品。

真正的富人,都特别钟爱钱生钱的投资品,几乎不购买豪宅豪车奢侈品,在他们看来,这些都是负债中的极品。

作为普通人的我们,更应该从减少负债开始,从而让你不断的存钱和投资。

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